Factura de gastos notariales - Bienes raíces

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¿Qué es?

La factura de gastos notariales es el documento que certifica el pago de los costos asociados a trámites realizados en una notaría por la compra o venta de un bien raíz.
Este comprobante es importante porque:

• Respalda los gastos notariales vinculados a la transacción de una propiedad.
• Permite registrar correctamente los costos asociados en tu declaración de renta.
• Garantiza que cuentas con un soporte válido ante la DIAN en caso de requerimientos.

El documento debe contener:

• El valor pagado.
• La fecha del pago, correspondiente al año gravable dato:AG.
• Una descripción del gasto realizado (por ejemplo: autenticación de escrituras, registro de documentos, derechos notariales).

¿Cómo conseguirlo?

Para obtener y conservar la factura de gastos notariales, sigue estos pasos:

1. Realiza el pago de los gastos en la notaría al momento de la compra o venta del bien raíz.
2. Recibe el comprobante: puede ser una factura física o electrónica entregada directamente por la notaría.
3. Verifica la información: revisa que el valor, la fecha y el concepto estén correctos.
4. Guarda el documento en un lugar seguro: será tu soporte al momento de elaborar la declaración de renta.
5. Si no tienes el documento físico o digital, utiliza la información que recuerdes (valor y fecha del pago en el año gravable dato:AG) para reportarlo en la app de Tributi. Aun así, conservar los comprobantes oficiales es la mejor práctica, ya que te respaldan en caso de requerimientos por parte de la DIAN.