Certificado de ingresos por arrendamientos

^{*Para tener una mejor experiencia en el proceso recomendamos el uso de un navegador en español, la DIAN recomienda el uso del navegador Firefox*}

¿Qué es?

El certificado de ingresos por arrendamiento de bienes raíces confirma los pagos que recibiste por el alquiler de propiedades como apartamentos, casas, oficinas o locales comerciales durante el año gravable dato:AG.

Este documento debe incluir información clave como:

• La fecha del pago (correspondiente al año gravable dato:AG).
• El valor total recibido.
• Una breve descripción del pago.

Este soporte es fundamental para tu declaración de renta, ya que permite registrar correctamente los ingresos obtenidos por arrendamiento.

¿Cómo conseguirlo?

La forma de obtener este certificado depende de cómo administres tu propiedad:

• Si tu propiedad está administrada por una agencia inmobiliaria: puedes solicitar directamente este documento a la agencia, ya que ellos llevan el registro de los pagos recibidos.
• Si gestionas el arrendamiento por tu cuenta:

• Puedes generar un documento donde detalles los ingresos recibidos (fecha, valor y concepto).
• También puedes conservar los comprobantes de pago que hayas emitido o recibido (facturas electrónicas, recibos, transferencias bancarias).

Pasos prácticos

1. Solicita el certificado a tu agencia inmobiliaria si ellos administran tu propiedad.
2. Revisa tus comprobantes de pago: facturas, recibos o extractos bancarios que respalden los ingresos.
3. Organiza la información: clasifica los pagos por fecha y valor para facilitar el registro en tu declaración.
4. Guarda los documentos en formato digital (PDF) o físico en un lugar seguro.