Facturas de mejoras y/o valorizaciones - Bienes raíces

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¿Qué es

El certificado de mejoras y/o valorizaciones de bienes raíces es el documento que certifica las adecuaciones, remodelaciones u obras realizadas en tu propiedad, así como el aumento de valor asignado por valorización oficial durante el año gravable dato:AG.

Este documento incluye:

• El valor de las mejoras o adecuaciones realizadas.
• La fecha en que se efectuaron los pagos (correspondientes al año gravable dato:AG).
• La descripción de las obras o el detalle de la valorización oficial.

Estas mejoras aumentan el valor patrimonial del inmueble, por lo que es importante incluirlas como parte de tu declaración de renta.

¿Cómo conseguirlo?

Cuando realizas mejoras o valorizaciones en tu propiedad, los documentos que sirven como soporte pueden ser:

1. Facturas de materiales y servicios contratados para las obras o remodelaciones.
2. Certificados o resoluciones de valorización expedidos por el municipio o la autoridad competente.
3. Comprobantes de pago asociados a las adecuaciones realizadas.

Verifica que cada documento incluya fecha, valor y descripción clara del concepto. Guarda estos soportes en formato digital (PDF) o físico en un lugar seguro.

Recomendación

Conserva todas las facturas y certificados relacionados con mejoras o valorizaciones, ya que funcionan como prueba del aumento en el valor de tu propiedad y te permiten soportar correctamente la información registrada en tu declaración de renta.