Certificado de fiducia - Bien raíz sobre planos

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¿Qué es?

Es un documento que certifica que eres propietario de un inmueble en proceso de construcción. Este certificado es importante porque ayuda a soportar el valor que llevas pagado por el bien raíz al momento de presentar tu declaración de renta.

Incluye información como:

• Fecha del certificado.
• Nombre completo del propietario.
• Documento de identidad.
• Valor pagado hasta la fecha.
• Firma del responsable de la fiducia o constructora.

 Si el certificado no incluye todos los datos necesarios (como el valor total del inmueble o la fecha de compra), te recomendamos adjuntar también la promesa de compraventa.

¿Cómo conseguirlo?

Debes solicitarlo directamente a la fiducia encargada del proyecto. Por lo general, puedes pedirlo una vez que se haya completado la construcción o cuando hayas hecho un abono significativo.

Recomendación: Guarda todos estos documentos, ya que funcionan como prueba del aumento en el valor de tu propiedad. No te preocupes si no puedes obtener el certificado oficial, puedes declarar el valor pagado hasta el 31 de diciembre del Año Gravable 2024. Solo asegúrate de tener claro ese valor, ya que es el que deberás ingresar durante el proceso de declaración en Tributi.